International Real Estate
Maisons et propriétés en vente en Provence Alpes et Côte d'Azur

96, montée de la Bourgade - F.06800 Haut-de-Cagnes
Tél. +33 (0)4 92 13 14 43 - Mob. +33 (0)6 09 95 67 45 - Tél. +33 (0)4 92 13 19 90
email: em@minassian-immobilier.com - www.minassian-immobilier.com

 

SAINTE MAXIME, propriété exceptionnelle sur 105 ha env. de terrain, vues mer et nature

Réf. 2412 
SAINTE MAXIME, propriété exceptionnelle sur 105 ha env. de terrain, vues mer et nature

 Situation

Cette propriété en tous points exceptionnelle est située au coeur des paysages sauvages et grandioses qui dominent la mer et la région de Sainte-Maxime/ Saint-Raphaël.
C'est un lieu unique, hors du temps et de toute atteinte de la société; une hâvre de paix et de sérénité; un lieu très fort, à 20 minutes du golfe de Saint-Tropez . Autoroute A8 à 15 minutes, aéroport de nice à environ 1h.
Vue panoramique mer et nature.
Environ 105 hectares de terres boisées.

 Description

La Propriété offre environ 960 m2 d'habitation répartis entre la Demeure principale, un appartement indépendant, une petite maison annexe, la maison de gardiens et une maison d'amis.

LA DEMEURE PRINCIPALE :
Construite en 1887, elle offre une superficie d'environ 580 m2 répartis sur 3 niveaux et des hauteurs de plafond de plus de 4 mètres. Organisée par un magnifique escalier central elle propose une quinzaine de pièces, dont 9 très grandes chambres et leurs salles de bains ou salles d'eau. Orientée sud-est/ sud/ sud-ouest, elle domine fièrement le vallon et les vagues de collines boisées, vierges de toute habitation, qui ondulent jusqu'à la mer .
Elle comprend:

REZ DE CHAUSSEE:
-Vaste hall d'entrée et vestibule avec remarquable grand poële de faïence.
-Un salon avec grande cheminée côté ouest/sud-ouest.
-Un autre salon avec grande cheminée au sud/sud-est.
-Bibliothèque.
-Salle à Manger avec grande cheminée.
-Cuisine et son arrière cuisine; sortie sur jardin.
-Lingerie.
-WC invités.
Partout de remarquables carrelages et boiseries .

PREMIER ETAGE:
-Vaste palier .
Côté ouest/ sud- ouest.
-1 Grande chambre de maître avec cheminée, terrasse au sud-ouest; Salle de bains .
-1 grande chambre avec cheminée. Salle de bains.
Superbes planchers massifs anciens.
Côté sud/sud-est.
-2 grandes chambres avec salle de bains et dressing.
-1 chambre avec salle de bains et dressing
DEUXIEME ETAGE:
Côté ouest/ sud-ouest:
-2 grandes chambres avec 1 salle de bains.
Côté sud/sud-est
-1 chambre avec cheminée. 1 salle de bains.
-1 Chambre , 1 salle de bains

GRENIER.

TERRASSE sur le toît.

MAISON ANNEXE (environ 50 m2) aménagée en salle de jeux. Terrasse avec avec pergola.

DEPENDANCE avec un appartement de 78 m2 en premier étage: séjour, chambre, cuisine.
Garage, atelier, locaux techniques en dessous.

MAISON DE GARDIENS; environ 160m2.

MAISON D'AMIS et PIGEONNIER , environ 100 m2

 Terrain

Env.105 hectares de terres boisées.
3 bassins de rétention d'eau en cascade totalisant une réserve d'eau naturelle de 1000 m3.
Système de sécurité incendie sur tout le pourtour de la propriété.

Magnifique espace Piscine avec vue mer

Espace pour Hélicoptères.

 Prix

Prix sur demande
Ville : SAINTE-MAXIME
Nb de pièces : 15
Superficie : 960 m² environ 
Superficie terrain : 105000 m² environ  environ
Année construction : 1887
Style : Résidence bourgeoise
Etat : Excellent
Vue : mer et nature
Orientation : Sud-ouest
Piscine : Oui
Tennis : Possible
Garage : oui
Copropriété : Non

SAINTE MAXIME, propriété exceptionnelle sur 105 ha env. de terrain, vues mer et nature
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Tél. +33 (0)4 92 13 14 43 - Mob. +33 (0)6 09 95 67 45 - Tél. +33 (0)4 92 13 19 90
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Carte professionnelle n° CPI 06052016000008361 délivrée par CCI des Alpes Maritimes.
Caisse de garantie GALIAN assurances, 89, rue de la Boétie 75008 Paris. Pour un montant de 120 000 euros
SIRET 408 688 224 00026  Code APE: 703 A