International Real Estate
Maisons et propriétés en vente en Provence Alpes et Côte d'Azur

96, montée de la Bourgade - F.06800 Haut-de-Cagnes
Tél. +33 (0)4 92 13 14 43 - Mob. +33 (0)6 09 95 67 45 - Tél. +33 (0)4 92 13 19 90
email: em@minassian-immobilier.com - www.minassian-immobilier.com

 

CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse

Réf. 2509 
CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse

 Situation

A 10 minutes de l'aéroport international de NICE , de la mer et des plages, à mi distance NICE-ANTIBES, cette charmante maison de pierre est située au coeur intime du remarquable village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR", haut lieu des Arts.
Elle bénéficie d'une position exceptionnelle à 50 mètres du château et de la place.
Son orientation sud/ sud-ouest ouvre une vue magique sur la mer, le Cap d'ANTIBES, et les toîts de tuile du village.
Tous les commerces sont à 5 minutes à pied de la maison. accès voitures et calme.
Idéal pour amoureux des vieilles pierres et d'une certaine douceur de vivre loin du stress, hors du temps...

 Description

La maison est du 18ème siècle; elle est édifiée sur trois niveaux au-dessus d'une belle cave voûtée située cave en rez rue, plus un niveau de combles aménageables et propose une superficie d'environ 116 m2.
Elle a été récemment entièrement rénovée .
Elle comprend trois niveaux d'habitation:

REZ DE CHAUSSEE:
-Entrée sur ruelle avec accès voitures sur placette à quelques mètres.
-Séjour/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte.

PREMIER ETAGE:
-Très belle chambre au sud/sud ouest avec superbe vue mer et cap d'ANTIBES, coin bureau. Plancher.
-Belle salle de douche avec WC.
-Dressing.

NIVEAU SUPERIEUR:
-terrrasse ropezienne

NIVEAU INFERIEUR:Avec accès extérieur indépendant.
-Un studio indépendant avec belle cuisine bar ouverte, salle de douche, wc; rangement .

Superbe CAVE voûtée, parfaitement saine, actuellement aménagée en atelier. En rez rue, accès voiture. Possibilité de rentrer motos ou scooters


 Divers

Chauffage électrique.
Double vitrage.

 Prix

495 000 € frais d'agence inclus
Ville : cagnes sur mer
Quartier : Haut de Cagnes
Nb de pièces : 4
Superficie : 116 m² environ 
Style : Maison de village
Etat : Très bon
Vue :  mer et village
Orientation : sud / sud ouest
Sous-sol : cave
Copropriété : Non
Honoraires à la charges du : Propriétaire

208
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96, montée de la Bourgade - F.06800 Haut-de-Cagnes
Tél. +33 (0)4 92 13 14 43 - Mob. +33 (0)6 09 95 67 45 - Tél. +33 (0)4 92 13 19 90
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Carte professionnelle n° CPI 06052016000008361 délivrée par CCI des Alpes Maritimes.
Caisse de garantie GALIAN assurances, 89, rue de la Boétie 75008 Paris. Pour un montant de 120 000 euros
SIRET 408 688 224 00026  Code APE: 703 A