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COURSEGOULES, superbe maison avec 4/5 chambres, jardin et vues nature. RARE! | Coursegoules

Prix : 449 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Description

Coursegoules est un village du très proche arrière pays de Vence où la qualité de vie est exceptionnelle.
L'aéroport de Nice et la mer sont situés à seulement 45 mn, Vence à 20 mn, Cagnes sur mer à 30 mn. La station de ski de Gréolières les Neiges à 30mn...
C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux d'activités de nature: cyclisme/ équitation/ moto/ parapente/ randonnées... etc...
Vous y vivrez au calme, dans l'environnement nature très protégé du Parc Naturel des Préalpes d'Azur.
Le village possède épicerie, restaurants, bibliothèque, boulangerie, école, etc...
C'est le point de départ du chemin de magnifiques randonnées vers le Cheiron.

La partie ancienne de la maison est en fait une bergerie de 1850 qui a été agrandie en 2007 pour former la maison actuelle.
La maison est orientée vers le jardin et bénéficie de superbes vues sur la nature.

La maison d'environ 160m2 comporte :
- une belle entrée sur véranda et petite terrasse; une cuisine avec four à pain murs en pierres apparentes et bel évier en pierre; une chambre ou bureau avec douche et qui bénéficie également de sa propre entrée depuis la rue et qui pourrait être un espace indépendant de travail; un séjour/ salle à manger avec cheminée (foyer fermé), une mezzanine bureau avec terrasse solarium;une belle véranda et un couloir mènent à la partie "nuit" dotée de 3 chambres avec placards (2 chambres ont des mezzanines); une salle de douche; wc séparés.
En rez de jardin: une buanderie; un bel espace atelier s'ouvrant sur jardin ( pouvant être une chambre) et une pièce de 18m2.
Le charmant jardin a une superficie de 440m2 et possède de nombreux arbres fruitiers: amandier/cerisier/prunier/ pommier/ noyer etc..., une serre, un abri jardin, un petit "amphithéâtre" en pierre.
-double vitrage
-pompe à chaleur
-chauffage au sol dans une partie de la maison
-beaux matériaux

RARE !

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Détails du bien

Type de bien : Maison
Parking/Garage N.C.
Réf : 2814
Etage N.C.
Surface : 160m²
Salle(s) de bain : 1
Chambre(s) : 4
Terrasse N.C.
Copropriété : Non
Foncier : 844 €

DPE 166 GES 5



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